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      贝赛33路211-02号居民车库经常淹水,地面出现龟裂。(美国《世界日报》/朱泽人 摄)中国侨网4月21日电 据美国《世界日报》报道,美国纽约皇后区贝赛(Bayside)211街与34大道周围独栋屋平均售价破百万美元,但位于低洼处,十多户住宅每逢倾盆大雨就要淹水。包含华人在内的居民联署要求市交通局(DOT)抬高路基,今年2月却遭当局以无经费为由拒绝。居民当地时间19日示威抗议,要市府解决淹水问题。住在33路211-02号的比泰托(James Bitetto)表示,后院面对34大道,刚好为附近地势最低处,每次一下倾盆大雨,家里就要淹水。16日暴雨过后,车库与地下室积水达五英寸。他从六年前开始向政府反映,多次在小区委员会、市长里民大会或区公所会议提出,周围11户居民地下室每次下完雨就要淹水。贝赛211街与34大道居民联合抗议交通局不抬高地基。(美国《世界日报》/朱泽人 摄)比泰托指出,2014年更与居民联署请愿,要求交通局抬高34大道与211街路基,并且设置暴雨水沟将废水分流。但交通局却一拖再拖,直到今年2月直接以“没有经费”为由拒绝解决淹水问题。“交通局还派人四次到我家查看,没想到都是白搭。”34大道独栋屋三年前售价约60万元,如今都在百万元以上,211-26号出售房屋2000平方英尺就要价119万元。邻居克蕾儿·万达尔(Clare Wander)表示,她与同住34大道的华人邻居Sue Lam-Joa在内11人都加入联署,林家多次抱怨地下室淹水,每年至少淹一次。她自家积水约两吋,虽没有严重财务损失,“但每次下完雨都要拿地毯抽吸机把积水抽干,要花一个小时以上。”居民19日联合州参议员艾维乐(Tony Avella)抗议,若市府再忽视民众请愿,将持续示威。(朱泽人)G20财长和央行行长会议讨论贸易争端对全球经济影响无人员伤亡图2018040期大乐透开奖号码 前区:05 07 18 27 31后区:01 08上期开奖号前区区间比为2-1-2,奇偶比为4-1,和值为88,大小比为3-218041期大乐透号码分析:【前区说明】上期奇偶比为4-1,上期奇号热出,本期看好偶号反弹,关注2:3或1:4上期大小比为3-2,上期大号占优,本期看好小号反弹,关注2:3或1:4上期前区间比为2-1-2,根据上期走势,本期看好第3区间有1码以上开出,关注1:2:2或2:1:2上期和值88点,本期看好和值80以上第18041期前区组选大底:02 05 11 12 17 20 24 28精选号码:05 12 17 20 28【后区说明】上期开出01 08,小大、奇偶的组合,本期看好间10,看好02 12注:本文为彩客网特聘专家晶晶亮透原创,转载请注明出处![华记乐透]大乐透2018041期预测:后区关注奇奇

      工作人员在塌桥现场查看情况 美国西北部一座连接华盛顿州最大城市西雅图与加拿大温哥华市的主要州际公路桥23日晚部分垮塌,数辆汽车坠入河中。无人死亡,3人获救。 华盛顿州官员说,一辆超载卡车撞上桥身,可能引发垮桥。出事公路桥桥龄超过半个世纪。 无人死亡 事件发生在当地时间23日晚7时左右,出事桥梁是一座四车道钢桁梁桥,位于西雅图以北大约90公里处,横跨斯卡吉特河,处于5号州际公路在华盛顿州境内路段。 5号州际公路是连接西雅图与加拿大西南部最大城市温哥华的主要通道,交通繁忙。事发地处于中间位置。预计垮桥对交通的影响将持续一段时间。 现场新闻画面显示,靠近一侧河岸、两座桥墩之间的一段桥面落水。 目击者哈维尔·格罗斯佩说,他看见河水中有3辆汽车,部分被水淹没,落水者坐在车顶或车窗上沿等待救援。“看起来没有人现在有危险”。 西雅图KOMO电视台直升机航拍画面显示,一艘救生艇载着一名绑在担架上的伤员离开。河水中可见一辆红色小轿车和一辆轻型客货两用卡车即皮卡车,均已受损,河水没有淹过引擎罩。 华盛顿州西北地区应急管理部门发言人马库斯·德耶林说,那辆皮卡车拖挂的旅行房车同样落水,水深将近5米,汽车没有被淹没可能是因为有桥梁残骸“垫着”。 3名驾驶员当晚9时前获救。搜救人员在河水中继续搜索一段时间后结束救援。 “好消息是,看来无人死亡。华盛顿州长杰伊·英斯利视察现场时告诉媒体记者,“3人获救……有人受伤。”他没有作进一步说明。 疑车撞桥 华盛顿州公路巡警发言人马克·弗朗西斯说,暂时不清楚垮桥原因,事发时晚高峰刚过,当天没有下雨。 华盛顿州运输部说,正调查垮桥是否系一辆卡车超载导致。 公路巡警主管约翰·巴蒂斯特说,那是一辆半挂卡车,看起来因为超重导致车辆失去控制,撞上桥身。他说,调查人员正找卡车司机谈话,检查车身。 “我看到那辆卡车撞上那段桥身的右角,差一点翻车。”目击者戴尔·奥格登告诉“国王5”电视台,“撞击使卡车车身向左倾斜大约30度,但车轮还是重新着地。过了几秒,我在后视镜看到,钢梁开始落下……” 路桥老化 联邦政府数据显示,出事桥梁建于1955年,百分制效率评价为57.4分。而根据美联社对联邦政府数据的分析,华盛顿州桥梁的效率评价平均得分为80分。 华盛顿州运输部门官员布鲁斯·特里斯告诉一家当地电视台,据他所知,事发区域所有4座桥梁都“相当陈旧”,对出事桥梁的上一次检测不知道是在什么时候。 美国联邦公路管理局编纂的数据库显示,2010年一次检查认定,这座桥梁没有结构缺陷,但“功能不足”,意味着桥梁设计已经过时,尽管并非不安全。 美国土木工程师协会2013年基础设施评估报告说,华盛顿州所有7840座桥梁中,超过四分之一存在结构缺陷或功能不足,全州桥梁总体评分为C-。报告给美国基础设施总体状况打分只有D+。 2007年8月1日,明尼苏达州一座州际公路桥在晚高峰时段垮塌,大约300米的桥面连同数十辆汽车坠入密西西比河,致死13人,数十人受伤。 据新华社新闻推荐罗斯伯格称雄F1摩纳哥站 据新华社电 F1摩纳哥站正赛26日举行。梅赛德斯车队的德国车手罗斯伯格夺得生涯第二个冠军。巧合的是,罗斯伯格的父亲在做F1车手时,也是在摩纳哥获得了自己职业生涯的第二个分站赛冠军。 红牛车队...相关新闻:两乘客欲进入驾驶舱 威胁要“摧毁”飞机 英空军战机拦截巴客机_国人民日报评论员中国经济长期向好的奥秘房产税是美国地方政府的一项传统税收。房产税的税率由州和地方议会根据本地财政需要制定,因此各地税率高低不等,而且随着时间推移还可能会有小幅调整。纽约,按地皮价均摊房价总在变动中,不同街道、不同社区、不同朝向的房屋,会有不同的价格。谁来确定最后的房屋价值,并以此作为征收房产税的依据?据纽约资深注册房地产经纪人郝悦介绍,纽约政府部门每年会对每块地皮进行评估,根据地皮所在区域的发展情况给这块地皮估价,然后地皮上的每个物业按面积分摊估价。最后分摊到每个公寓的估价一般远远低于房地产,一般仅占房屋市场价的百分之几。评估价值的浮动有所限制,每年不得超过6%,5年不得超过20%,不是完全随市场价值同幅度变动。这保障了房产税数额的相对稳定,使投资者无需承担税负激增的风险。每年政府还会根据各项财政预算开支,包括教育、医疗等方面,计算出整体的财政支出预算额,然后根据财政支出的需要,设定一个基本的房产税税率,2013年纽约的普通住宅房产税税率为13.5%。看起来,这样的税率很高很吓人,但如果按照房屋的市场价值计算,纽约的小户型房产税平均下来大约1%,基本计算方法大致是房屋总价值×6%=评估价值,实际征收房产税为评估价值的18.567%,一般是1.1%。大户型平均为5%。基本计算方法大致是房屋总价值×45%=评估价值,实际征收房产税为评估价值的13.181%。一般是6.2%。基本的税率以外还有减免,年收入50万美元以下的自住型住房每年减免200美元;年收入低于79050美元的老人(65岁以上)每年减免400美元;年收入低于37400美元的老人(65岁以上)减免5%至50%;年收入低于37400美元的残疾人(65岁以上)减免5%至50%;退伍军人以及烈士家属减免额度取决于是否在战斗区服役,是否致残以及程度;致残的犯罪受害者和见义勇为者补偿金额约等于整修房屋以方便残障人士的成本;神职人员减免评估价值1500美元,实际减免约256美元。有房就要交税美国房产税的监管,依赖健全的法律制度和公开透明的信息系统来规范所有人的行为。逃税是严重的犯罪行为,后果相当严重。在美国每个人都有一个社会安全号码(社安号),类似于中国的身份证号,个人的一切信息都会在社安号系统里有所记录,任何违法行为都会被录入社安号系统。美国的个人信用系统也是建立在社安号系统之上。据郝悦介绍,在美国买房有严格的法律程序,使市场很规范。买房过户需要买卖双方律师负责备案,并在市政府产生公共记录。另外,进行购房交易需要复杂的法律程序,双方律师需要起草文件,并经过互相协调、修改、讨论才能达成协议。由于这些信息都是公开的,每个人的房产是否交了税都可以在地方政府财政部门的官方网站查到,如果没交,政府很快就会寄来罚单,如果继续不交房产税就会被起诉,最终房产所有者就会被丧失抵押品止赎权(foreclosure),房屋被收回。丧失止赎权的情况一般有两种,一种是交不起房贷,另一种就是逃房产税。房屋被政府收回后再出售,购房者需要补齐税收。税用来干什么在美国,征收房产税,主要是为地方政府的各项服务和基础设施建设提供资金支持,并不以此为主要手段来调控房地产市场,但对购买和持有房地产的需求有间接影响。而其他与房地产有关的主要税种分别归在交易税、遗产赠与税和所得税项下,此外还有一些服务性收费项目,这些税费综合起来则对抑制房市过度投机起到一定作用。例如一套面积约为50平米的一居室,总价约为60万美元,月租金约为3000美元,扣除房产税、物业管理费等支出,每月可以收入近2000美元,这样的回报虽然不算很高,但相对其他投资方式较为稳定。这个例子可以说明,房产税本身并不构成抑制房价的因素,而且即使考虑了房产税,房产持有者还是能够从中以较低风险获取一定回报。当然,房产税也对过度投资房地产起到了控制的效果,毕竟开支增大,买多了会“养不起”。美国的房产税高低,一般来说有两个特点,一是大城市、学区好的地方,比如硅谷、波士顿这类地区房价高、房产税高,但同时,这些地区的收入也是全美最高的区域,跟收入相比,那点房产税还真算不了什么。二是新社区房子的房产税比成熟社区的要高,而成熟社区的房产税较低,这是因为新社区需要大量资金用于当地学校、道路、图书馆等公用基础设施的建设,而这些建设资金的来源之一就是当地居民缴纳的房产税。美国房主缴纳的房产税的使用是透明的,也就是说政府会让你知晓你的钱去了哪里。每年的10月份或11月份,政府会寄一份纳税账单给你,告诉你今年你的房子评估价是多少,房产税是多少,另外,还会告诉你房产税会用到哪里去。一位居住在美国南加州的华人公布了他2011年收到的房产税账单:应当缴纳的房产税金额是$2282.74,用途为:1.诺根地区公立学校:$1772.21;2.州政府收入:$13.49;3.政府残疾人援助:$20.83;4.公立图书馆:$108.76;5.县属公路桥梁:$58.79;6.县政府收入:$58.79;7.地区消防:$164.69;8.社区公立大学:$63.2;9.老龄人员服务:$22.18合计:$2282.74从上面的账单可以看出,南加州业主交的房产税有78%用在了公立学校上,州政府和县政府只得其中的3%。这就是为什么美国中小学生都可以免费上公立学校、为什么美国的学校建筑大都是当地最好的建筑、为什么美国的校车是全世界最结实的校车的根本原因。在美国,房地产税和公立中小学教育密不可分。将近一半的房地产税用于公立中小学教育,而公立中小学经费也有百分之四十几来自房地产税。根据美国人口普查局的数据,在2007年到2008年,美国公立中小学的经费来源只有约8.1%来自联邦政府,其余约48.3%来自州,约43.7%来自地方。而地方政府的收入其实主要就是房地产税。靠房产税办教育的传统也引起一些人士的思考。富裕地区房子价值高,税源丰富,因此学校经费也相对充足,而学校好又促进当地房价升值,形成了良性循环。相对贫困的地区则可能陷入一种恶性循环。近年来的一个趋势是加强州的统筹作用,比如州政府抽走部分房产税,然后在全州范围分配,这就让本州内相对贫困的学区能多拿些教育经费。□据《环球》杂志杨琪/文新闻推荐阿根廷一监狱13名囚犯越狱【据新华社电】阿根廷警方20日发布消息说,13名囚犯于19日深夜从布宜诺斯艾利斯郊区的埃塞萨监狱成功逃出。据阿根廷日报和新闻通讯社消息,埃塞萨监狱狱警19日晚点名后发现人数不对,随后在该监狱三号..巴萨队球员梅西右在比赛中带球进攻当日在赛季西班。

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